Im Ebersbacher Ortsteil Roßwälden ist Baubeginn für das geplante Pflegestift mit barrierefreien Wohnungen. Der Neubau im Gebiet „Unterer Morgen“ zeichnet sich durch ein besonders nachhaltiges Energiekonzept aus. Die Dienste für Menschen gGmbH (DfM) mit Pflegeeinrichtungen an der Büchenbronner Straße in Ebersbach fungiert als Träger. Bauherr ist die Glöckle GmbH aus Schweinfurt. 

"Bewegen wir ein bisschen Erde auf dem Grundstück, damit man sieht, dass sich etwas bewegt", fordert Caroline Glöckle, geschäftsführende Gesellschafterin der Unternehmensgruppe Glöckle, zum gemeinschaftlichen Spatenstich - und wünscht, dass der Bau unfallfrei verläuft.

DfM-Geschäftsführer Rainer Freyer freut sich, dass in Roßwälden auf Anregung von DfM eine Pflegeeinrichtung mit einem besonderen Nachhaltigkeits-PLUS gebaut wird: Das Gebäude erfüllt die KfW-Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau. Die Energieversorgung der Einrichtung erfolgt ohne fossile Energieträger. Das innovative Zusammenspiel von Eisspeicher, Photovoltaik und Wärmpumpe sorgt für einen großen Autonomiegrad.

Das dreigeschossige Gebäude umfasst eine Bruttogrundfläche von rd. 4.545 m². Kernstück der Einrichtung ist die stationäre Pflegeeinrichtung. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss gibt es jeweils 2 Wohngruppen á 15 Bewohner:innen. Die Einzelzimmer haben eine Wohnfläche von rund 22 m² und ein eigenes großzügiges Duschbad, das uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar sein wird. Bodentiefe doppelflügelige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen freien Blick nach draußen. Großzügige Wohnküchen und Gemeinschaftsräume mit Freisitz sowie ein geschützter Außenbereich laden zum Verweilen außerhalb des eigenen Zimmers ein.

Im zurückgesetzten zweiten Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich neun barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit einem eigenen Hauseingang erschlossen werden. Die Wohnflächen liegen zwischen 51 m² und 65 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse oder einen Balkon.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2024 vorgesehen. Das Objekt unterliegt einer langfristigen Generalvermietung und einer fachmännischen Miet- und Immobilienverwaltung. Partner ist die Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH der Sparkasse Göppingen.

Kontakt:
Regionalleitung Petra Simon
PSimon@udfm.de